신도림 부동산 분석3

신도림 부동산 분석3

오늘도 2편에 이어 신도림 SK뷰를 분석해봤습니다.

신도림 SK뷰에서  드라마 "스케치 촬영 중" 

어제 지인에게 사진을 받았는데요.

신도림 SK뷰에서 드라마 스케치를 촬영한다고 하더라고요.

필로티 구조로 조금 고급스러운 분위기가 있어 촬영도 하나 보네요.

1~2년 전에 부동산 카페에서

어떤 고수분이 촬영하는 아파트를 사라고 했던말이 떠오른요.

이 촬영을 계기로 급등했으면 좋겠습니다.

( 드라마 스케치 홈페이지 : 출처)

신도림 SK뷰 투자 분석

1. 깔끔한 아파트

밖게서 지나다가 보면 정말 깔끔한 아파트 입니다.

그냥 일반 아파트와 다르게 고급스러운 아파트 분위기 입니다.

위에 영화 촬영 사진을 봤을때 제가 지나가다가 

지인에게 "여기서 영화촬영 나중에 하겠다" 라고 말했었습니다.

그런데 진짜 어제 해서 신기했습니다.

2.젊은이들은 있어 보이고 싶어한다.

젊은 사람들은 SNS 발달로

있어 보이고 싶어하는 경우가 매우 높습니다.

그래서 당연 아파트도 고급스러워 보이는 아파트를 선호 합니다.

SK뷰는 충분히 고급스럽다고 볼수 있습니다. 

3. 저평가된 가격

지난번에 말했듯이

SK뷰가 상당히 저평가 되었습니다.

누군가 장난질을 했다고 생각이 들정도로 말이죠.

제 생각에는 언젠가 신도림내에서 급등할 아파트로

신도림 SK뷰를 뽑고 싶습니다.

현재 신도림SK뷰는 손바뀜이 없는 편 입니다.

물론 단지가 작은이유도 있지만

작은데도 손바뀜이 없는 편 입니다.

한번 살면 만족한다는 말이고.

아이키우는 집은 

층간소음이 없어서 좋다고 하더라고요. 

이런 손바뀜 없는 아파트 특징은

나중에 사고 싶어도 못살만큼 급등으로 이어진다는 겁니다.

[ SK뷰 상승률 (파랑) ]

(위 빨간색은 제가 그어봤습니다)

저는 서울 집값은 절때 떨어지지 않는다고 생각합니다.

물론 잔파도는 있을겁니다.

대부분 사람들이 저런식으로 갈거라고 생각하겠지만

제가 신도림SK뷰를 저평가라고 생각해서 

향후 이렇게 갈거 같다다고 말씀드리고 싶습니다. (아래사진)

위처럼 급등 후 조정이 있을거라고 생각합니다.

근데 이게 언제 일까 아직 감이 안잡히네요...

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지금 제가 적는걸 보고 누군가는 비웃고

누군가는 진짜 이렇게 되었으면 좋겠다 라고 생각하시겠는데

신도림은 아직도 저평가 입니다.

옛날 신도림은 잊어주세요.

그리고 개인적으로 신도림 SK뷰는 상당히 저평가 입니다.

이 글이 성지글이 되면 좋겠네요.